宅建業法 37条書面(契約書)

宅建業法における37条書面(契約書)とは

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37条書面(契約書)の概要

37条書面(契約書)

宅地建物取引業法に基づく「37条書面」とは、不動産取引において、売買契約や仲介契約を締結する際に、特定の情報を文書として提供し、消費者に対して必要な情報を明示するための文書を指します。この文書は法的に要求され、契約条件や重要な情報を明確に伝え、取引の透明性を確保する役割を果たします。

  1. 売主および仲介業者の基本情報:文書には売主(物件の所有者)と不動産仲介業者の詳細な情報が含まれます。これには氏名、住所、連絡先などが含まれます。
  2. 物件の詳細:不動産の物件情報、地番、敷地面積、建物の床面積、間取り、設備などが記載されます。
  3. 価格および支払条件:不動産の価格、支払い方法、手付金の金額、残金の支払いスケジュールなどが記載されます。
  4. 契約条件:売買契約または仲介契約の条件、契約の解除条件、瑕疵担保期間などが明示されます。
  5. 契約日:契約が締結された日付が記載されます。




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