権利関係– category –

① 導入 このページでは「制限行為能力者」について、動画とポイントでわかりやすく解説します。宅建試験で頻出の重要テーマです。 ② 動画（メイン） https://youtu.be/5QyOIRsh4uw?si=WxSNTf9gYOji01b9 ③ 結論（最初に理解） 制限行為能力者とは簡単にいう...

① 導入 このページでは「権利能力・意思能力・行為能力」について、動画とポイントでわかりやすく解説します。宅建試験で頻出の重要テーマです。 ② 動画（メイン） https://youtu.be/f4QydtqadFo?si=YSidjTrpDO7P_l7O ③ 結論（最初に理解） この3つは「人...

https://youtu.be/_azkOIwFlaw?si=ssZ7vBu3MoRXwfzf 🔥 ① 民法改正：まずここがスタートだ！ はい、いきますよ！ここ最重要です。まず改正の話からいきます。 昔の民法では賃貸借の存続期間、20年が上限でした。 しかし今は違います。 50年です。 ここ、絶...

民法における表見代理とは https://youtu.be/gWZZw8v4VVo?si=W_8OMlNqRg75_nCB 表見代理とは 本来は「無権代理（代理権がない）」なのに、 「相手方から見ると代理権があるように見えた」 場合に、相手方保護のため契約を有効にする制度。 つまり、 本人に...

不法行為とは？（宅建試験向けにやさしく整理） 宅建で混乱しやすいのが、 債務不履行 不法行為 の違いです。 試験ではまず、 「契約関係があるか？」 を見ると整理しやすくなります。 債務不履行と不法行為の違い 項目債務不履行不法行為契約関係あるなく...

民法における連帯債務の更改 とは https://youtu.be/ciNvLR082yE?si=b4vxqC7wjkTtm449 まず「更改」とは？ 更改とは 旧債務を消滅させ、新しい債務を成立させること 例： AがBに100万円借りている 「借金を消して、代わりに車を渡す債務に変えよう」と合意...

民法における時効の完成猶予と時効の更新とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/UzySVJLSO-M?si=t3euOo0U3hbSDfSu 時効の完成猶予の概要 時効の完成猶予は、時効が成立する前に時効の主張を行ったり、訴訟手続きを開始したりすることによって...

民法における時効の遡及効 とは https://youtu.be/N75wnc9IOXA?si=T8R1EO_-HmJ0EjL3 時効の遡及効の概要 「時効」とは、特定の期間が経過することで法的な権利を主張できなくなるという法的原則を指します。一般的に、時効は将来の権利主張を制限するもの...

民法における混同とは https://youtu.be/Sl-712pMDtE?si=AkazHqjbUhqkyFg8 混同の概要 混同の概要 「混同」は、債権法に関連する重要な法的原則の一つで、債権と債務の主体が同じ人物である場合に発生する法的現象を指します。混同は、債権と債務が相殺条...

不動産取引における委任契約の解除とは　 https://youtu.be/U6rQIYa7-yQ?si=6oywIxx9cbqUDraC 委任契約の解除の概要 「委任契約の解除」とは、委任者と委任受領人の間で成立した委任契約を、委任者または委任受領人が契約の解消を希望し、法的効力を終了さ...