宅建業法– category –

割賦販売の場合の所有権留保等の禁止 https://youtu.be/rhZoYEOCGVM?si=cpsgwRVmFtlenkLO 所有権保留の禁止とは どういうことでしょう 。売主Aさんが 代金全額を支払われるまで、所有権を買主 B さんに移転せずに、 売主 A さんに留めておくことを 禁止す...

宅建業法における手付金等の保全とは https://youtu.be/mUlCv4xABFY?si=ZsCGG0kFnHBl9Imt 売主が宅建業者で買主が宅建業者でない場合。 弱い立場の買主を保護するために一定のケースで売主の宅建業者は、保全措置を取った上でなければ手付金、中間金と言っ...

宅建業法における標識と案内所とは https://youtu.be/ka9lGnru1lM?si=JnQPOPEtMqHdFWee 独学宅建勉強　16-43宅 建 問題 解説 宅地建物取引業者Ａ (甲県知事免許) が甲県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者Ｂ (国土交通大臣免許) に...

宅建業法における37条書面とは　 https://youtu.be/fAhFffiECcE?si=YRPwyXxJ1B1jfr6m 宅建業法の37条書面の契約事項の任意的記載事項という言葉についてです。ここでは37条の任意的記載事項接と、重説の35条書面との兼ね合いについても説明していきます。3...

宅建業法における報酬とは https://youtu.be/71Vd7B5yaak?si=W9z-G4Txms7ZnoLh H18-43　宅 建 報酬　問題 解説 ★改正により、消費税率は８％になりました。 　板書の消費税率を、５％（×１．０５）⇒　８％（×１．０８） 　と置き換えて学習してください。1...

宅地建物の割賦販売契約解除等の制限とは https://youtu.be/y7Hd3AQ12y0?si=NG-M5KY6lMS3_0R0 割賦販売契約とは何でしょう。この中で出てくる賦払金の支払いとは 分割金の支払いと同じなんですよね宅地建物取引業者が自ら売主となる 割賦販売契約について...

宅建業法における営業保証金と は https://youtu.be/XlwbD3FWd08?si=lyLnfmptDLpD-eSf それでは営業保証金とはどんなものなんでしょう。 宅建業者と取引おしたお客様がいたとします。その悪い宅建業者が悪いことをしてお客様に損をさせてしまった場合。損...

宅地建物取引業法における免許とは https://youtu.be/HREDAldKsuk?si=3cZtcv3do0D8naXX 宅建業者の免許 有効期間は5年間です 。5年ごとに更新をしなければ宅建業続けることができません 。そこで、有効期限が満了する時には 免許の更新の手続きをしなけれ...

宅建業法における損害賠償の予定額、手付の額の制限とは https://youtu.be/iXrpxMSV0t4?si=iiJwXpn_JqwJmiEv https://youtu.be/mkIe5P6c9Bg?si=YNbz7IZZlet3BqVu 宅建勉強は損害賠償の予定額、手付の額の制限合を合わせて勉強 売主が宅建業者で、買主が宅...

宅建業法における弁済業務保証金とは　 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/eXr1LEMn-Sg?si=n8FpvCnmiTL4Kaoo 弁済業務保証金とは　 弁済業務保証金の概要 宅地建物取引業法において、不動産業者が顧客から預かる金銭に関するトラブルが発生した...