攻略法（得点最適化）– category –

宅建業法を最優先で学習する理由 宅建試験では、宅建業法を得点源にすることが合格への近道です。毎年の出題傾向を見ると、宅建業法は頻出論点が安定しており、学習した内容が得点へ反映されやすい特徴があります。合格者の多くも、宅建業法で高得点を確保...

権利関係は「理解科目」と言われがちですが、実際の合格者はここを“理解”で戦っていません。やっているのはシンプルで、「13問のうち何問を取り、どこを捨てるか」を最初に決めてから学習を積み上げています。 つまり権利関係は法律の勉強ではなく、“得点...

登記法は、宅建の権利関係の中でも最も“割り切りが効く科目”です。ただし、多くの受験生がここでやってしまうミスがあります。 それは「理解しようとして時間を使いすぎること」です。 結論から言うと、登記法は理解科目ではありません。“1点を拾うための...

登記法は、宅建の権利関係の中でも特に“やればやるほど沼にハマる科目”です。理由は単純で、理解しようとすると際限なく広がる一方で、試験ではごく一部しか問われないからです。 したがって戦略は明確です。 「理解を捨てて、出る論点だけを機械処理する...

宅地造成及び特定盛土等規制法（旧：宅地造成等規制法）は、宅建試験の法令上の制限では毎年のように出題される重要テーマです。しかし、出題範囲はそれほど広くなく、頻出論点もほぼ決まっています。 結論として、この法律は「規制区域」「許可制度」「法...

宅建民法をどこまで勉強すれば合格レベルに届くのか。 1. 民法を“全部理解”しようとしない 民法は範囲が非常に広く、 判例 条文 例外 学説 まで完璧にやろうとすると終わりません。 動画でも、 「宅建レベルで必要な部分に絞る」 ことの重要性が強調されて...

宅建試験で最も苦手意識を持つ受験生が多い分野といえば「権利関係」です。 「民法が難しい」「法律用語が理解できない」「問題文が長くて混乱する」と悩み、早い段階で苦手分野と決めつけてしまう人も少なくありません。 しかし、宅建試験に合格している...

借地借家法は“理解科目ではなくテンプレ科目”として扱う 借地借家法は、多くの受験生が「なんとなく難しい」「期間がごちゃごちゃする」「更新が覚えられない」と感じる分野です。 ただし、結論から整理します。 借地借家法は民法と違い、理解よりも圧倒的...

宅建試験の中で「税金・その他」は、最も誤解されやすい分野のひとつです。 多くの受験生がこう考えます。 「できれば満点を取りたい」 「細かいところまで覚えれば安全」 しかし、この考え方は非効率です。 結論から言うと、税金・その他は“満点を狙う科...

賃貸借・使用貸借の制度構造と民法上の位置づけ 賃貸借・使用貸借の基本的な違いと役割 賃貸借と使用貸借は、いずれも「物を他人に使用させる契約」であるが、その法的性質は大きく異なる。 賃貸借は対価（賃料）を伴う契約であり、使用貸借は無償で使用さ...