権利関係– category –
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権利関係 贈与契約の基本と贈与者の責任 (宅建試験)
民法における贈与契約の基本と贈与者の責任とは https://youtu.be/3eEXWB_GWrw?si=Q2mYbo38y6c1Zp4l 権利関係 贈与委任者の概要 「贈与契約」とは、一方の当事者（贈与者）が他方の当事者（受贈者）に対して、財産や財物を無償で贈ることを約束または履行... -
権利関係 共有物の管理 (宅建試験)
民法における共有物の管理とは https://youtu.be/iOokBXj47MM?si=XimvoLYIuA7rMiZN 共有物の管理の概要 共有物の管理とは、複数の人が所有する共有財産や共用施設などの管理を行うことです。例えば、アパートやマンションの敷地内や共有部分、共同所有の... -
権利関係 請負人の担保責任 (宅建試験)
不動産取引における請負人の担保責任とは https://youtu.be/RewkbeU2hcg?si=hXpLzZ92Swc6BjqT 権利関係 請負人の担保責任の概要 請負人（施工業者などの契約を請け負った者）の担保責任は、契約に基づく請負業務における品質や不具合に対する責任を指し... -
権利関係 区分所有法 (専有部分と共用部分) (宅建試験)
区分所有法の専有部分と共用部分とは https://youtu.be/n67Lmz8uw0w?si=t5RUEUw1VIUDyfcj 専有部分 「専有部分」とは、共有不動産（土地や建物など）において、それぞれの権利者が特定の部分を専有して使用するための権利を指します。専有部分は、区分所有... -
権利関係 解除と第三者 (宅建試験)
民法における解除とは https://youtu.be/-S03tJJxmp8?si=bkrA2V4Mxv8PLUD3 不動産取引において契約が解除される場合 解除と第三者の概要 不動産取引において契約が解除される際、第三者に影響を及ぼすかどうかは、契約書や関係法規に依存します。契約書は... -
権利関係 無効と取消しの違い (宅建試験)
不動産取引における無効と取消しの違いとは https://youtu.be/y9IY6xTZc9M?si=7fUpmJf_53JBU4ER 民法における契約の成立後における取り消し 取消しの違いの概要 民法における契約の成立後における取り消しは、契約が締結された後に、特定の条件や法的基準... -
権利関係 所有権の移転時期と対抗要件 (宅建試験)
所有権の移転時期と対抗要件とは https://youtu.be/AwTqcDG7xvE?si=dYgDNIJjfU_t2Jcs 所有権の移転時期の概要 所有権の移転時期は、不動産などの財産の所有者が変わる瞬間または状況を指します。所有権の移転は、財産が一つの所有者から別の所有者に譲渡さ... -
権利関係 時効の中断 (宅建試験)
民法における時効の中断とは https://youtu.be/Eg-TD02MukA?si=nVTR9thbwTR05sQW 時効の中断の概要 民法における時効の中断は、債権者（クレーム主）が一定の法的手続きを行うことで、債権の時効期間が一時的に中断され、期間がゼロから再開されるプロセス... -
権利関係 債権の消滅時効 (宅建試験)
民法における債権の消滅時効とは https://youtu.be/tQoIuJh-RXU?si=sCaBTFDY9WXr4RIh 債権の消滅時効の概要 民法における債権の消滅時効は、特定の期間が経過することで、債権が法的に消滅し、債権者がその債権を主張できなくなる法的原則を指します。こ... -
権利関係 債務不履行・危険負担 (宅建試験)
民法における債務不履行・危険負担とは https://youtu.be/BBxw0stgaMY?si=B8aGq2TD524T2hi2 債務不履行・危険負担の概要 債務不履行は、借り手が債務の支払い期限を過ぎて支払いを行わないことを意味します。つまり、債務者が借入金や支払い義務がある他の...