法令制限– category –

建築基準法における 建築確認とは https://youtu.be/pchc4N0HRKI?si=g5OhJsAMK62LVF5d ここでは、最低限覚えておかなければならないことを学んでいきますでは、建築確認から見ていきます。 1.建築確認 建築確認 ですけども、一度建物を建てられてしまうと...

法令上の制限における土地区画整理法とは https://youtu.be/ne2BTT25-oI?si=fzDlY1bxN50nB3Wu 土地区画整理法の宅建試験の試験は難しいです。 ・換地計画 土地区画整理法でこのような場面を思い浮かべてください。街並みがちょっとごちゃごちゃしていて、...

建築基準法の道路制限・用途制限とは https://youtu.be/bnDtL4DIXwQ?si=xU0P_jYNcv0aU3ST https://youtu.be/F9oPAoCQRXE?si=DZsRbCgwXxwG5z5P 道路制限とは 道路制限とは? 建物の敷は、幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接しないといけない。という接道義務が存...

都市計画の区画整理法とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/wfwvSRj2tPo?si=KzBiRMDHWPkivU2S 区画整理法概要 区画整理事業の実施: 区画整理法は、特定の地域で区画整理事業を実施するための法的枠組みを提供します。この事業では、土地の区...

都市計画法の決定とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/Hf5aSym8-ac?si=9qRyQtePul74S7Ii 決定概要 都市計画マスタープランの策定: 都市や地域の長期的な発展を指し示す都市計画マスタープランは、地方自治体や都市計画の専門家によって策定...

都市計画法の開発行為とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/1zbjZMfN0To?si=2qS3K3yRbxbtc5bE 開発行為概要 建築物の建設: 新しい建築物を建てるための行為が開発行為に含まれます。これには住宅、商業ビル、工場、オフィスビル、公共施設な...

法令上の制限における宅地造成等規制法とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/hp0IhcY41jM?si=p8JCNQjqHHc1JxLN これは、1961年に制定され多目的は、がけ崩れや土砂災害等が特に懸念される区域内での宅地造成工事について、災害防止のために必...

建築基準法における用途制限とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/BMt4uDyILic?si=7Gy0c3STyG_C8AVs 建築基準法（用途制限）の概要 建築基準法（用途制限） 「建築基準法」における「用途制限」は、建築物や土地の使用に関する法的な制約や規...

法令上の制限における 区域、地域、地区計画 とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/-zUbuF4oCTg?si=li3IHlZRXuMQCWEq 地区計画の概要 地区計画 「地区計画」とは、特定の地域や地区における土地利用や開発に関する法的な規制や計画のことを指...

不動産取引における農地法 とは 宅建ユーチューブ　宅建講座 https://youtu.be/sIqLJpmzK6E?si=W-PNpjtHj0leEQYV 農地法の概要 農地法 「法令上の制限の農地（農地法）」は、、農地の利用に関する規制や制度を定めています。 農地の保護と利用促進: 農地法...