借地借家法　借家契約　(宅建試験)

建物賃貸借契約の更新は、借主と貸主の間で結ばれた建物の賃貸契約が契約期間の終了後に継続して行われるプロセスを指します。このプロセスにより、契約期間が満了した後、両当事者が新たな条件で契約を継続することができます。

1. 契約期間の終了：建物の賃貸借契約は通常特定の契約期間に基づいて結ばれます。契約期間の終了時点で、借主は通常物件を明け渡す義務が発生します。しかし、更新を希望する場合、借主は通常貸主にその意向を通知し、更新交渉のプロセスを開始します。
2. 更新契約の交渉：建物賃貸借契約の更新において、借主と貸主は新たな契約条件（賃料、契約期間、その他の条件）に合意する必要があります。これは通常、交渉や協議の対象となります。
3. 契約条件の変更：建物賃貸借契約の更新に際して、契約条件が変更されることが一般的です。これには、新たな賃料の合意、契約期間の延長、修繕の責任、その他の条件の変更が含まれる場合があります。
4. 法的要件の遵守：建物賃貸借契約の更新において、地域や国によって法的要件が設けられていることがあります。法律に従い、契約書の正式な更新手続きを遵守することが重要です。
5. 交渉と合意：借主と貸主の間で更新条件について合意が得られた場合、新たな契約書を作成し、署名することが一般的です。契約書には、新しい条件が明記され、双方の権利と責任が確定されます。