宅建ユーチューブ– category –
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宅建業法 営業保証金
【宅建業法における営業保証金と は】 https://youtu.be/XlwbD3FWd08?si=lyLnfmptDLpD-eSf それでは営業保証金とはどんなものなんでしょう。 宅建業者と取引おしたお客様がいたとします。その悪い宅建業者が悪いことをしてお客様に損をさせてしまった場合... -
宅建業法 免許
【】 https://youtu.be/HREDAldKsuk?si=3cZtcv3do0D8naXX 宅建業者の免許 有効期間は5年間です 。5年ごとに更新をしなければ宅建業続けることができません 。そこで、有効期限が満了する時には 免許の更新の手続きをしなければなりません。この免許の更新... -
権利関係 不法行為は (宅建試験)
【民法における不法行為とは】 https://youtu.be/SAwklibnuPI?si=7l0xs1dG2aiB6kOx 不法行為というのは、 例えば、わざと石を投げてケガをさせた。この場合、怪我をさせられた被害者は、石を投げつけた加害者に対して「治療費、入院費をくれ」と、法行為の... -
宅地建物の割賦販売契約解除等の制限 (８種制限)(宅建試験)
【宅地建物の割賦販売契約解除等の制限とは】 https://youtu.be/y7Hd3AQ12y0?si=NG-M5KY6lMS3_0R0 割賦販売契約とは何でしょう。この中で出てくる賦払金の支払いとは 分割金の支払いと同じなんですよね宅地建物取引業者が自ら売主となる 割賦販売契約につ... -
損害賠償額の予定等の制限(8種制限) (宅建試験)
【宅建業法における損害賠償の予定額、手付の額の制限とは】 https://youtu.be/iXrpxMSV0t4?si=iiJwXpn_JqwJmiEv https://youtu.be/mkIe5P6c9Bg?si=YNbz7IZZlet3BqVu 【宅建勉強は損害賠償の予定額、手付の額の制限合を合わせて勉強】 売主が宅建業者で、... -
宅建業法 所有権留保等の禁止(８種制限)
【割賦販売の場合の所有権留保等の禁止】 https://youtu.be/rhZoYEOCGVM?si=cpsgwRVmFtlenkLO 所有権保留の禁止とは どういうことでしょう 。売主Aさんが 代金全額を支払われるまで、所有権を買主 B さんに移転せずに、 売主 A さんに留めておくことを 禁... -
宅建業法 手付金等の保全措置(8種制限)
【宅建業法における手付金等の保全とは】 https://youtu.be/mUlCv4xABFY?si=ZsCGG0kFnHBl9Imt 売主が宅建業者で買主が宅建業者でない場合。 弱い立場の買主を保護するために一定のケースで売主の宅建業者は、保全措置を取った上でなければ手付金、中間金と... -
税・その他 譲渡所得 (宅建試験)
【不動産取引における譲渡所得とは】 https://youtu.be/SbTuduyLwBk?si=dFXERMldDBHmnPHS 宅建試験によく出る、譲渡所得に関する特例について勉強していきましょう。所得税とは、個人の所得に対して課せられる税金のことを所得税と言います。収入から必要... -
宅建業法 標識と案内所
【宅建業法における標識と案内所とは】 https://youtu.be/ka9lGnru1lM?si=JnQPOPEtMqHdFWee 【】 宅地建物取引業者Ａ (甲県知事免許) が甲県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者Ｂ (国土交通大臣免許) に販売代理を依頼し、Ｂが当該...