権利関係– category –

民法における保証・連帯保証 とは https://youtu.be/WM5vlOrbpHU?si=S0J_tK9ZaBb_seJf 連帯保証の概要 連帯保証は、複数の保証人が一つの契約において共同して債務者（借り手または契約当事者）に対して保証を提供する形態を指します。連帯保証の場合、各...

民法における連帯債務・連帯債権 とは https://youtu.be/vX-TVVOKb7I?si=Wj8HCmVzgbgddhzd 連帯債務の概要 連帯債務は、複数の個人または団体が一つの債務を共同で負担することを指します。これは、特に不動産の購入に関連して重要な概念です。連帯債務を...

不動産取引における解除とは　 https://youtu.be/1H6_W9aiH1w?si=a7uhMQmmSiOdGeXQ 解除の概要 不動産取引において、契約を解除するとは、売主または買主が契約条件に従って契約を取り消すことを指します。契約解除は、通常、契約の一方の当事者が契約条件...

民法における債権者代位権・詐害行為取消権 とは https://youtu.be/0F8YH4Yvw2M?si=oqRiUB8I3Qj7iQbb 債権者代位権の概要 債権者代位権は、特定の債権者（通常は買主）が、売主との不動産取引において、他の債権者（例: 金融機関や融資提供者）の債権を代...

民法における契約不適合責任 とは https://youtu.be/cXP-ytcqkpQ?si=4OsosC8tCvMAC64P 契約不適合責任の概要 契約不適合責任とは、売主が買主に対して不動産物件を契約書で合意された条件や仕様に従わず、不適切な状態で引き渡す場合に発生する責任のこと...

不動産取引における債務不履行・危険負担とは https://youtu.be/BBxw0stgaMY?si=IJpftdZn9pGRo0Nn 債務不履行の概要 債務不履行は、売主または買主が契約書に記載された義務や条件を履行しない場合を指します。債務不履行は、不動産の売買契約において、一...

不動産取引における条件・期限 とは https://youtu.be/i-s6pr6F_ac?si=zimoTbXdvizLtzma 条件の概要 「条件」は契約において達成されるべき特定の事項や要求事項を指します。これらの条件は、不動産の売買契約において合意されたり、法律的な規制に基づい...

不動産取引における手付とは https://youtu.be/AHr4_SknljE?si=Sla0_L--EuvdkxkH 手付の概要 不動産売買契約における手付金は、契約締結の証として売主に対して一時的に支払われる金銭のことです。手付金は、不動産の売買契約が成立したことを確認し、その...

不動産取引における売買契約の成立 とは https://youtu.be/x1Qy29X2nAk?si=i0__jNAwJYnyKE6j 売買契約の成立概要 不動産の売買契約は非常に重要で、法的に拘束力があるため、慎重に取り決めることが必要です。契約書は専門家（不動産弁護士や不動産仲介業...

民法における代理 とは https://youtu.be/VyRvyNorFQU?si=8O8yQOblEr9mhNC6 代理の概要 代理とは、不動産の売買、賃貸借、または他の不動産取引において、当事者の代理人が代理委任者（売主や買主、貸主や借主など）の名義で法的行為を行うことを指します...