宅建重点項目– category –
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権利関係 連帯債務の更改 (宅建試験)
民法における連帯債務の更改 とは 宅建ユーチューブ 宅建講座 https://youtu.be/ciNvLR082yE?si=b4vxqC7wjkTtm449 更改の概要 「更改」は、民法において特定の契約を修正または変更することを指します。更改は、契約当事者の合意に基づいて行われ、契約の... -
権利関係 時効の完成猶予と時効の更新(宅建試験)
民法における時効の完成猶予と時効の更新とは 宅建ユーチューブ 宅建講座 https://youtu.be/UzySVJLSO-M?si=t3euOo0U3hbSDfSu 時効の完成猶予の概要 時効の完成猶予は、時効が成立する前に時効の主張を行ったり、訴訟手続きを開始したりすることによって... -
権利関係 時効の遡及効 (宅建試験)
民法における時効の遡及効 とは https://youtu.be/N75wnc9IOXA?si=T8R1EO_-HmJ0EjL3 時効の遡及効の概要 「時効」とは、特定の期間が経過することで法的な権利を主張できなくなるという法的原則を指します。一般的に、時効は将来の権利主張を制限するもの... -
権利関係 混同 (宅建試験)
民法における混同とは https://youtu.be/Sl-712pMDtE?si=AkazHqjbUhqkyFg8 混同の概要 混同の概要 「混同」は、債権法に関連する重要な法的原則の一つで、債権と債務の主体が同じ人物である場合に発生する法的現象を指します。混同は、債権と債務が相殺条... -
権利関係 委任契約の解除 (宅建試験)
不動産取引における委任契約の解除とは https://youtu.be/U6rQIYa7-yQ?si=6oywIxx9cbqUDraC 委任契約の解除の概要 「委任契約の解除」とは、委任者と委任受領人の間で成立した委任契約を、委任者または委任受領人が契約の解消を希望し、法的効力を終了さ... -
権利関係 贈与契約の基本と贈与者の責任 (宅建試験)
民法における贈与契約の基本と贈与者の責任とは https://youtu.be/3eEXWB_GWrw?si=Q2mYbo38y6c1Zp4l 権利関係 贈与委任者の概要 「贈与契約」とは、一方の当事者（贈与者）が他方の当事者（受贈者）に対して、財産や財物を無償で贈ることを約束または履行... -
権利関係 共有物の管理 (宅建試験)
民法における共有物の管理とは https://youtu.be/iOokBXj47MM?si=XimvoLYIuA7rMiZN 共有物の管理の概要 共有物の管理とは、複数の人が所有する共有財産や共用施設などの管理を行うことです。例えば、アパートやマンションの敷地内や共有部分、共同所有の... -
権利関係 請負人の担保責任 (宅建試験)
不動産取引における請負人の担保責任とは https://youtu.be/RewkbeU2hcg?si=hXpLzZ92Swc6BjqT 権利関係 請負人の担保責任の概要 請負人（施工業者などの契約を請け負った者）の担保責任は、契約に基づく請負業務における品質や不具合に対する責任を指し... -
権利関係 区分所有法 (専有部分と共用部分) (宅建試験)
区分所有法の専有部分と共用部分とは https://youtu.be/n67Lmz8uw0w?si=t5RUEUw1VIUDyfcj 専有部分 「専有部分」とは、共有不動産（土地や建物など）において、それぞれの権利者が特定の部分を専有して使用するための権利を指します。専有部分は、区分所有... -
権利関係 解除と第三者 (宅建試験)
民法における解除とは https://youtu.be/-S03tJJxmp8?si=bkrA2V4Mxv8PLUD3 不動産取引において契約が解除される場合 解除と第三者の概要 不動産取引において契約が解除される際、第三者に影響を及ぼすかどうかは、契約書や関係法規に依存します。契約書は...