宅建業法– tag –
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宅建業法 重要事項の説明
【宅建業法における重要事項の説明とは 】 https://youtu.be/DSoky5ER6bc?si=6B3pST_YUQmhwaoW マンションをこれから買おうとする時に教えて欲しいことがあります。 ペット飼いたいのですけども飼えますか? ギターなどの楽器をやりたいんで... -
宅建業法 37条書面の契約書
【】 https://youtu.be/fAhFffiECcE?si=YRPwyXxJ1B1jfr6m 宅建業法の37条書面の契約事項の任意的記載事項という言葉についてです。ここでは37条の任意的記載事項接と、重説の35条書面との兼ね合いについても説明していきます。37条書面任意的記載事項-----... -
法令上の制限 国土利用計画法(宅建試験)
【】 https://youtu.be/tD3TnAnPjUs?si=vVhOXa5miyLPHGUw さて、この国土利用計画法というのは、計画的に日本の国土を利用するためのルールです。 どんなルールなのかと言いますと、計画的に日本の国土を利用するためには、その辺りの土地を利用しよう買い... -
宅建業法 報酬
【宅建業法における報酬とは】 https://youtu.be/71Vd7B5yaak?si=W9z-G4Txms7ZnoLh H18-43 宅 建 報酬 問題 解説 ★改正により、消費税率は８％になりました。 板書の消費税率を、５％（×１．０５）⇒ ８％（×１．０８） と置き換えて学習してくださ... -
宅建業法 営業保証金
【宅建業法における営業保証金と は】 https://youtu.be/XlwbD3FWd08?si=lyLnfmptDLpD-eSf それでは営業保証金とはどんなものなんでしょう。 宅建業者と取引おしたお客様がいたとします。その悪い宅建業者が悪いことをしてお客様に損をさせてしまった場合... -
宅建業法 免許
【】 https://youtu.be/HREDAldKsuk?si=3cZtcv3do0D8naXX 宅建業者の免許 有効期間は5年間です 。5年ごとに更新をしなければ宅建業続けることができません 。そこで、有効期限が満了する時には 免許の更新の手続きをしなければなりません。この免許の更新... -
宅地建物の割賦販売契約解除等の制限 (８種制限)(宅建試験)
【宅地建物の割賦販売契約解除等の制限とは】 https://youtu.be/y7Hd3AQ12y0?si=NG-M5KY6lMS3_0R0 割賦販売契約とは何でしょう。この中で出てくる賦払金の支払いとは 分割金の支払いと同じなんですよね宅地建物取引業者が自ら売主となる 割賦販売契約につ... -
損害賠償額の予定等の制限(8種制限) (宅建試験)
【宅建業法における損害賠償の予定額、手付の額の制限とは】 https://youtu.be/iXrpxMSV0t4?si=iiJwXpn_JqwJmiEv https://youtu.be/mkIe5P6c9Bg?si=YNbz7IZZlet3BqVu 【宅建勉強は損害賠償の予定額、手付の額の制限合を合わせて勉強】 売主が宅建業者で、... -
宅建業法 所有権留保等の禁止(８種制限)
【割賦販売の場合の所有権留保等の禁止】 https://youtu.be/rhZoYEOCGVM?si=cpsgwRVmFtlenkLO 所有権保留の禁止とは どういうことでしょう 。売主Aさんが 代金全額を支払われるまで、所有権を買主 B さんに移転せずに、 売主 A さんに留めておくことを 禁... -
宅建業法 手付金等の保全措置(8種制限)
【宅建業法における手付金等の保全とは】 https://youtu.be/mUlCv4xABFY?si=ZsCGG0kFnHBl9Imt 売主が宅建業者で買主が宅建業者でない場合。 弱い立場の買主を保護するために一定のケースで売主の宅建業者は、保全措置を取った上でなければ手付金、中間金と...
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