法令上の制限　建築基準法　集団規定(宅建試験)　

建築基準法における集団規定とは、建築物の総体的な規定を指します。つまり、建築物全体に関する規定であり、建物の形状、構造、用途、防火、耐震、環境などについて定められた規定のことです。

具体的には、建築物の高さ、床面積、容積率、用途、外観、敷地の利用条件、駐車場の規定、防火壁・隔壁・廊下・手すりの設置等の防火規定、地震時に崩壊しないための耐震規定、換気・採光・騒音などの環境基準が含まれます。

集団規定は、建築物の安全性や利便性、快適性を確保するために非常に重要な役割を果たしています。これらの規定を遵守することで、建築物が法令に適合し、建物の品質が保証されるため、社会的信頼を得ることができます。また、建築物を設計・施工する際には、集団規定に基づいた計画を立て、適切に対応することが必要です。