法令上の制限 農地法 (宅建試験)

「法令上の制限の農地（農地法）」は、、農地の利用に関する規制や制度を定めています。

1. 農地の保護と利用促進: 農地法は、農地の保護と効果的な利用を促進することを目的としています。日本の農地は限られており、その保全と持続的な農業活動のサポートが重要視されています。
2. 農地の利用規制: 農地法は、農地の用途や利用方法に関する規制を設けています。たとえば、農地を住宅地や商業地に転用することは一般的に難しく、農業のために使われることが奨励されます。
3. 転用の許可制: 農地を非農業用途に転用する場合、一般に許可が必要です。転用には一定の条件があり、これらの条件を満たす必要があります。
4. 耕作放棄地の対策: 農地の放棄を防ぐために、農地法は一定の期間耕作が行われない場合の対策を規定しています。これにより、農地の効果的な利用が奨励されます。
5. 農地改良事業: 農地法は、農地の改良や有効な利用を支援するための農地改良事業についても規定しています。これには灌漑施設や土壌改良などが含まれます。
6. 農地の承継と所有権: 農地法は、農地の承継や所有権に関する規則も含んでおり、農地を維持し続けるための枠組みを提供しています。