都市計画法の決定とは
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宅建＜都市計画の決定＞学習テクニックや要点をわかりやすく解説！【スタケン要点まとめ講座】
決定概要
- 都市計画マスタープランの策定: 都市や地域の長期的な発展を指し示す都市計画マスタープランは、地方自治体や都市計画の専門家によって策定されます。この計画には、土地の用途地域指定、建築基準、緑地、交通網、公共施設、防災計画などが含まれます。
- 地方自治体の都市計画条例: 都市計画法に基づき、地方自治体（市町村）は都市計画条例を制定し、具体的な地域の都市計画を詳細に規定します。都市計画条例は都市計画の実施に関する細かい規則や要件を定め、土地の利用や建築物の設計に関する基準を提供します。
- 都市計画の変更と改正: 都市計画は時間と共に変化することがあるため、都市計画の変更や改正が必要になることがあります。この際、地方自治体や都市計画の専門家によるプロセスを経て、都市計画の変更や改正が決定されます。
- 都市計画委員会の役割: 都市計画の決定において、地方自治体は都市計画委員会を設け、専門家や住民からなる委員会が都市計画の策定や変更に関与し、意見を提供する役割を果たします。都市計画委員会は、都市計画に対する透明性や公正性を確保するための重要な要素です。
