宅建重点項目– category –
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宅建業法 報酬
宅建業法における報酬とは https://youtu.be/71Vd7B5yaak?si=W9z-G4Txms7ZnoLh H18-43 宅 建 報酬 問題 解説 ★改正により、消費税率は８％になりました。 板書の消費税率を、５％（×１．０５）⇒ ８％（×１．０８） と置き換えて学習してください。1... -
権利関係 表見代理 (宅建試験)
民法における表見代理とは https://youtu.be/gWZZw8v4VVo?si=W_8OMlNqRg75_nCB 宅建問題 (民法110条) 問１．「ＡとＢとが夫婦であり契約に関して何ら取り決めのない場合には，不動産売買はＡＢ夫婦の日常の家事に関する法律行為の範囲内にないとＣが考え... -
権利関係 不法行為は (宅建試験)
民法における不法行為とは https://youtu.be/SAwklibnuPI?si=7l0xs1dG2aiB6kOx 不法行為というのは、 例えば、わざと石を投げてケガをさせた。この場合、怪我をさせられた被害者は、石を投げつけた加害者に対して「治療費、入院費をくれ」と、法行為の損害... -
宅地建物の割賦販売契約解除等の制限 (８種制限)(宅建試験)
宅地建物の割賦販売契約解除等の制限とは https://youtu.be/y7Hd3AQ12y0?si=NG-M5KY6lMS3_0R0 割賦販売契約とは何でしょう。この中で出てくる賦払金の支払いとは 分割金の支払いと同じなんですよね宅地建物取引業者が自ら売主となる 割賦販売契約について... -
税金・その他 譲渡所得 (宅建試験)
不動産取引における譲渡所得とは https://youtu.be/q8gXCFWciSE?si=sCSKufP96YG8cOuW 不動産の譲渡所得とは、個人が不動産を売却した時に、その個人が得た売却代金のことを言います。譲渡所得とは、所有期間によって長期譲渡所得と短期譲渡所得に分けられ... -
建築基準法の道路制限・用途制限(宅建試験)
建築基準法の道路制限・用途制限とは https://youtu.be/bnDtL4DIXwQ?si=xU0P_jYNcv0aU3ST https://youtu.be/F9oPAoCQRXE?si=DZsRbCgwXxwG5z5P 道路制限とは 道路制限とは? 建物の敷は、幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接しないといけない。という接道義務が存... -
宅建業法 営業保証金
宅建業法における営業保証金と は https://youtu.be/XlwbD3FWd08?si=lyLnfmptDLpD-eSf それでは営業保証金とはどんなものなんでしょう。 宅建業者と取引おしたお客様がいたとします。その悪い宅建業者が悪いことをしてお客様に損をさせてしまった場合。損... -
宅建業法 免許
宅地建物取引業法における免許とは https://youtu.be/HREDAldKsuk?si=3cZtcv3do0D8naXX 宅建業者の免許 有効期間は5年間です 。5年ごとに更新をしなければ宅建業続けることができません 。そこで、有効期限が満了する時には 免許の更新の手続きをしなけれ... -
損害賠償額の予定等の制限(8種制限) (宅建試験)
宅建業法における損害賠償の予定額、手付の額の制限とは https://youtu.be/iXrpxMSV0t4?si=iiJwXpn_JqwJmiEv https://youtu.be/mkIe5P6c9Bg?si=YNbz7IZZlet3BqVu 宅建勉強は損害賠償の予定額、手付の額の制限合を合わせて勉強 売主が宅建業者で、買主が宅... -
都市計画 区画整理法 (宅建試験)
都市計画の区画整理法とは 宅建ユーチューブ 宅建講座 https://youtu.be/wfwvSRj2tPo?si=KzBiRMDHWPkivU2S 区画整理法概要 区画整理事業の実施: 区画整理法は、特定の地域で区画整理事業を実施するための法的枠組みを提供します。この事業では、土地の区...