宅建業法　宅地建物取引業とは　

宅地建物取引業は、不動産の売買仲介や関連する不動産業務を行う業務を指します。この法律に基づき、不動産業者は法的な規制と監督を受け、不動産取引に関わるプロフェッショナルとして活動します。

1. 仲介業務：宅地建物取引業者は、売主と買主の間で不動産の売買契約を仲介し、取引の円滑な進行をサポートします。これには、物件の情報提供、契約条件の調整、価格交渉、契約書の作成などが含まれます。
2. 不動産の管理：不動産の所有者に対して、賃貸管理や物件のメンテナンスなどの管理業務も提供されることがあります。
3. コンサルティング：不動産の評価、相続に関連する問題、不動産投資のアドバイスなど、不動産に関する専門的なコンサルティングを行うことがあります。
4. 法的アドバイス：宅地建物取引業者は、不動産取引における法的な問題や契約条件に関するアドバイスを提供する役割も果たします。
5. 消費者保護：宅地建物取引業法に基づき、不動産業者は消費者の権利を保護し、取引において透明性と誠実性を高める責任を負います。
6. 法的登録と監督：宅地建物取引業者は、法的登録が必要であり、地方の不動産業者登録機関に登録しなければなりません。また、業界は地方の官庁や規制機関によって監督されています。