法令上の制限　宅地造成等規制法　(宅建試験)

宅地造成等規制法とは、土地区画整理事業や宅地造成事業などの土地開発事業を適正に実施するための法律です。

1. 土地区画整理事業の実施 土地区画整理事業は、土地の形状を整え、区画を整理して宅地や公共施設などを整備することを指します。この法律では、地権者の同意を得て実施することが求められています。また、土地区画整理事業の計画には、周辺環境の保全や景観の配慮なども含まれます。
2. 宅地造成事業の実施 宅地造成事業は、土地を造成して宅地を整備することを指します。この法律では、宅地造成事業においては、土地利用制限や災害対策の観点から、適切な基準や措置を設けることが求められます。
3. 地盤改良工事の規制 地盤改良工事は、地盤を強化することで建物の安定性を確保するための工事です。この法律では、地盤改良工事の適正な実施や報告体制の整備が求められます。
4. 土地の造成・改良工事の許可制度 土地の造成や改良工事を行う場合には、自治体からの許可が必要となります。この法律では、許可申請の手続きや許可の取り消し、違反行為の罰則なども定められています。

宅地造成等規制法は、土地開発事業の適正な実施を通じて、都市の発展と環境の保全を両立させることを目的としています。