法令上の制限・税・価格　諸法令 (宅建試験)

「その他の法令上の制限」とは、建築物や不動産の取引や使用に際して、宅地建物取引業法、借地借家法、居住者等保護法、騒音規制法、風致地区条例、健康増進法、公害防止条例、都市計画法、水土保全法、景観条例、地域環境保全条例、消防法、農地法、森林法など、様々な法律によって制限が課せられることを指します。

たとえば、宅地建物取引業法では、宅地や建物の売買や賃貸借において、情報の開示や契約書の作成などのルールが定められています。また、借地借家法では、借主や賃借人の権利や義務が明確に定められています。さらに、消防法では、建築物の耐火性能や火災予防対策に関する規定が定められています。

このように、建築物や不動産に関する取引や使用においては、様々な法律や条例によって制限が課せられるため、それらに適合するための手続きや取り組みが必要となります。