宅建試験に向けた勉強法

1. まずは宅建業法から学習を始める

• 宅建業法は得点源であり、ここを固めることが合格の鍵。
• 全20問中18点以上取れると合格率が高まる。
• 過去の受験データからも、宅建業法の得点が合否を大きく左右する。

2. 宅建業法が重要な理由

• 基本的な問題が多く、学習すれば確実に得点できる。
• 他の分野（権利関係・法令上の制限）に比べ、90%以上の正解率を誇る問題が多い。
• 難問も出題されるが、基本を押さえれば十分対応可能。

3. 宅建業法の学習方法

• テキストの順番通りに進めるのが効果的。
• 重点的に学ぶべき4分野：
  1. 媒介契約書
  2. 弁済業務保証金
  3. 35条書面（重要事項説明書）
  4. 37条書面（契約書）
• これらは頻出であり、受験生からの質問も多い。

4. 記憶定着のための工夫

• 上記4分野は、不動産大学が制作した歌を活用すると覚えやすい。
• 歌を利用しながら、記載事項や注意点を理解する。

5. 2月から学習を始めるメリット

• 早めに開始すれば、基礎をしっかり固めながら進められる。
• 遅くなると駆け足での学習になり、定着が難しくなる。
• 4月以降の開始でも間に合うが、早い方が有利。

まとめ

2月は宅建業法の学習に集中することが合格への第一歩。特に4つの重要分野を重点的に学習し、早めに基礎を固めることが成功の秘訣。遅くても4月までには着手し、余裕を持った学習計画を立てることが重要。